Osnovne informacije o poslovnoj zoni
Grad Beli Manastir ima Poslovnu zonu koja se sastoji iz tri dijela: Zapad, Sjever, Jug od kojih je najzastupljenija Poslovna zona Zapad kao proizvodno-prerađivačka zona sukladno zakonskoj definiciji.
POSLOVNA ZONA – BELI MANASTIR SJEVER
Na raspolaganju investitorima je i poslovna zona SJEVER koja vodi prema Republici Mađarskoj, a smještena je sjeverno od Belog Manastira, uz Državnu cestu D7 i uključuje dvije odvojene lokacije koje zauzimaju oko 25 hektara građevinskih parcela.
Zona SJEVER namijenjena je izgradnji servisno-uslužnih pogona, manjih proizvodnih pogona čiste industrije, obrtničke proizvodnje, manjih skladišta i slično.
Sve detaljnije informacije o Poslovnoj zoni SJEVER mogu se dobiti svakim radnim danom od 7:00 do 15:00 na telefon 031/710-215 ili putem e-mail adrese: mladen@beli-manastir.hr ; informacije@beli-manastir.hr
POSLOVNA ZONA – BELI MANASTIR JUG
Poslovna zona JUG nalazi se na putu prema Gradu Osijeku, jugoistočno od Belog Manastira, također uz Državnu cestu D7 i obuhvaća površinu od 20 hektara građevinskog zemljišta.
U Poslovnoj zoni JUG izdvajamo sljedeće slobodne parcele:
- Katastarska čestica 2791/5 oranica pod brdom površine 8095 m 2
- Katastarska čestica 2791/6 oranica površine 44097 m 2
Sve detaljnije informacije o Poslovnoj zoni JUG mogu se dobiti svakim radnim danom od 7:00 do 15:00 na telefon 031/710-215 ili putem e-mail adrese: mladen@beli-manastir.hr ; informacije@beli-manastir.hr
POSLOVNA ZONA ZAPAD BELI MANASTIR
- VRSTA ZONE : proizvodno – prerađivačka
- UKUPNA POVRŠINA ZONE : 182.422 m²
- RASPOLOŽIVA POVRŠINA : 143.179 m²
- POPUNJENOST ZONE: oko 34%
- BROJ AKTIVNIH PODUZETNIKA : 16
- BROJ RASPOLOŽIVIH PARCELA : 17
- POVRŠINE RASPOLOŽIVIH PARCELA: od 1500 do 5000 m²
- CIJENA ZEMLJIŠTA : već od 1 eura po m²
Sve detaljnije informacije o Poslovnoj zoni ZAPAD i svim raspoloživim parcelama mogu se dobiti svakim radnim danom od 7:00 do 15:00 na telefon 031/710-215 ili putem e-mail adrese: mladen@beli-manastir.hr ; informacije@beli-manastir.hr
PREDNOSTI INVESTIRANJA U GRAD BELI MANASTIR:
- Povoljan geoprometni položaj – cestovni, željeznički i riječni promet
- Blizina državnih granica i velikih gradskih središta
- Iznimno povoljno pokretanje poslovanja u Poslovnoj zoni
- Dostupnost potrebne, dobro obučene i cjenovno konkrurentne radne snage
- Prednosti koje proizlaze iz članstva Republike Hrvatske u Europskoj uniji
- Stalna podrška Grada kroz redovne programme i aktivnosti namijenjene poduzetnicima, obrtnicima i poljoprivrednicima
POSTUPAK I UVJETI ULASKA U POSLOVNU ZONU (navedeni uvjeti se primjenjuju na sve Poslovne zone Grada Belog Manastira)
POSTUPAK:
- Pravo na kupovinu zemljišta ostvaruje se temeljem javnog natječaja kojeg raspisuje gradonačelnik Grada Belog Manastira te se tekstom natječaja propisuju uvjeti prijave, početna cijena, jamčevina i sve ostale informacije.
- Sa najpovoljnijem ponuditeljem zaključuje se Ugovor kao predugovor Ugovora o kuproprodaji građevinskog zemljišta u kojemu se definiciraju uvjeti koje poduzetnik mora ispuniti radi potpisivanja konačnog kupoprodajnog ugovora.
UVJETI:
- Zaposliti pokretanjem proizvodnje u Zoni nezaposlene s područja Grada Belog Manastira
- Zaposlenima osigurati redovitu isplatu plaća do trenutka prijenosa prava vlasništva na poduzetnika
- Broj novozaposlenih u Zoni u odnosu na veličinu dobivene čestice mora biti 2 zaposlena na svakih 1000 m 2 kupljene površine
- izgraditi objekte u vrijednosti i za oblik proizvodnje koji je predviđen ugovorom o ustupanju prava služnosti s pravom građenja završetak ulaganja i pokretanje proizvodnje u roku od godine od dana dvije zaključivanja ugovora odnosno dana završetka komunalnog opremanja ustupljene čestice u Zoni
ODLUKE I DRUGI AKTI GRADA
POSEBNE POGODNOSTI ZA INVESTITORE:
- Subvencija kupoprodajne cijene u visini od 80% uz uvjet ispunjenja predugovorom preuzetih obveza
- Oslobađanje plaćanja komunalnog doprinosa prilikom izgradnje objekta
- Oslobađanje plaćanja svih lokalnih poreza u prve tri godine
- Oslobađanje plaćanja komunalne naknade u prvoj godini poslovanja
- Razvijene poduzetničke potporne institucije : Baranjska razvojna agencija Grada Belog Manastira
- Potpuna opremljenost infrastrukturom: izvršena parcelacija, vodovod, odvodnja, cesta sa javnom rasvjetom, telefon, plin i električna energija
KORISNI LINKOVI:
Link na stranicu Ministarstva gospodarstva i održivog razvoja u kojoj je promovirana Zona Zapad:
Poslovna zona “Beli Manastir- Zapad” – Invest Croatia (gov.hr)
KORISNICI POSLOVNE ZONE BELI MANASTIR – ZAPAD
UBS d.o.o.
UBS ili Urban Bike solutions d.o.o. je firma specijalizirana za proizvodnju urbane biciklističke opreme za opremanje biciklističkih staza i javnih površina.
Radno vrijeme od ponedjeljka do petka od 7:00 do 15:00 sati
Našička 7, Beli Manastir
31300, Hrvatska
ubs@ubs-bike.com
m: +385 (98) 169 1977
t: +385 (31) 246 777
TEHNO-FILTER D.O.O.
Proizvodnja sustava za otprašivanje, industrijske ventilacije, aspiracije i ventilatora
Tehno-filter d.o.o. je tvrtka koja se bavi proizvodnjom aspiracije i filtera za oprašivanje, industrijske ventilacije, projektiranjem, izgradnjom i montažom.
+385 (0) 31 701 211
info@tehno-filter.hr
Adresa: Valpovačka 24, Beli Manastir
Radno vrijeme od ponedjeljka do petka od 7:00 do 15:00 sati
ECOCORTEC d.o.o.
Tvrtka EcoCortec® je na prostoru poslovne zone Grada Belog Manastira kao «greenfiled» investicija otvorena 2007. godine uz potporu grada Belog Manastira s uloženih preko 10 milijuna eura, najnovijom patentiranom tehnologijom i vizijom razvoja prema obnovljivim, ekološki prihvatljivim resursima. Prva hrvatska tvornica bioplastike je specijalizirana za proizvodnju folija prema Cortec-ovoj inovativnoj tehnologiji hlapljivih inhibitora korozije (Vapor phase Corrosion Inhibitor – VpCI®) te nudi kupcima kompletno, ekstrudiranje, konfekcioniranje i tiskanje.
Bele Bartoka 29
31300 Beli Manastir
KONTAKT
Email: info@ecocortec.hr
Telefon: +385 31 705 011
Radno vrijeme od ponedjeljka do petka od 8:00 do 17:00 sati