Imovina Grada Belog Manastira u obliku nekretnina ima stratešku važnost za društveno-gospodarski razvoj Grada Belog Manastira. Nekretnine imaju potencijal djelovati kao pokretač gospodarskog ciklusa, omogućujući otvaranje novih radnih mjesta, poticanje privatnih investicija te unaprjeđenje javne i poslovne infrastrukture. Njihovo učinkovito, transparentno i strateški usmjereno upravljanje ključno je za ostvarenje niza razvojnih ciljeva na lokalnoj razini. Mnogobrojni razvojni projekti ovise upravo o dostupnosti i funkcionalnom korištenju nekretnina u vlasništvu Grada Belog Manastira, a stavljanjem u funkciju neiskorištenih ili neadekvatno korištenih nekretnina u gradskom vlasništvu ostvaruje se višestruka korist. Upravo zbog svega navedenog, izrada desetogodišnje Strategije predstavlja ključan korak u uspostavi sveobuhvatnog i održivog sustava upravljanja gradskom imovinom u obliku nekretnina i pokretnina.
Strategiju upravljanja nekretninama i pokretninama koja zamjenjuje strategiju upravljanja imovinom iz nevažećeg Zakona o upravljanju državnom imovinom („Narodne novine“, broj 52/18) je Grad Beli Manastir u obvezi donijeti vodeći se odredbama Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske („Narodne novine“, broj 155/23) kao pravnog sljednika navedenog nevažećeg propisa, a prema preporukama navedenim u Izvješću o obavljenoj reviziji upravljanja i raspolaganja nekretninama jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave na području Osječko-baranjske županije.
Strategija upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Belog Manastira za razdoblje od 2027. do 2036. godine se donosi analognom primjenom odredbe članka 53. Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske („Narodne novine“, broj 155/23), a ista određuje dugoročne ciljeve i smjernice za upravljanje nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Belog Manastira.
Strategija ima za cilj uskladiti upravljanje nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Belog Manastira s razvojnim prioritetima Grada, uz osiguranje maksimalne koristi za građane i gospodarstvo. Važnost same Strategije ogleda se u njenoj sposobnosti da osigura dugoročnu viziju, jasno definirane ciljeve i mehanizme provedbe koji će omogućiti sustavno, odgovorno i proaktivno upravljanje vrijednim resursima Grada, pa je tako Strategija alat razvoja, promjena i pozitivnog utjecaja na živote građana i budućnost Grada. Optimiziran i ekonomičan portfelj nekretnina i pokretnina u vlasništvu Grada Belog Manastira koji potiče održivi rast i razvoj, promiče društvenu dobrobit i štiti interese Grada.
Cilj Strategije upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Belog Manastira je dugoročno osigurati održivo, učinkovito i transparentno upravljanje i raspolaganje nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Belog Manastira s ciljem očuvanja održivosti imovine, tj. nekretnina i pokretnina u vlasništvu Grada Belog Manastira i za buduće generacije, a da istovremeno budu u službi gospodarskog rasta.
Upravljanje nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Belog Manastira podrazumijeva pronalaženje optimalnih rješenja koja će dugoročno očuvati nekretnine u vlasništvu Grada Belog Manastira, ali i generirati gospodarski rast. Učinkovito upravljanje nekretninama i pokretninama potiče razvoj gospodarstva i značajno je za njegovu stabilnost, a istodobno doprinosi boljoj kvaliteti života građana.
Upravljanje nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Belog Manastira uključuje brigu i aktivnosti za sve oblike imovine kojima Grad Beli Manastir raspolaže. Gospodarski i razvojni interesi Grada Belog Manastira odredit će ekonomske koristi koje Grad Beli Manastir može imati od korištenja pojedinog oblika imovine.
Pozivamo zainteresiranu javnost da prouči Nacrt Prijedloga Strategije upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Belog Manastira za razdoblje od 2027. do 2036. godine i do 9. studenoga 2026. godine dostavi svoje prijedloge i mišljenja o istom putem priloženog obrasca na e-mail: graditeljstvo@beli-manastir.hr .
Po isteku roka za dostavu mišljenja i prijedloga gradonačelnik Grada Belog Manastira utvrdit će Prijedlog Strategije upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Belog Manastira za razdoblje od 2027. do 2036. godine koji će uputiti Gradskom vijeću Grada Belog Manastira na usvajanje.
U obrazloženju Prijedloga Strategije upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Belog Manastira za razdoblje od 2027. do 2036. godine bit će sadržan i sažetak o provedenom savjetovanju s javnošću.
Nacrt Prijedloga Strategije upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Grada Belog Manastira za razdoblje od 2027. do 2036. godine možete preuzeti ovdje.
Obrazac za dostavu prijedloga i mišljenja možete preuzeti ovdje.